Estimation théorique
Rue de la Marne,92330 Sceaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marne,92330-Sceaux indique un avis de valeur compris entre 944.000€ et 1.064.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.440€ et 10.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 944.000€ et 1.064.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sceaux (92071), comprenant 19975 habitants est de 21,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.148€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 30,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 3.085€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 944.000€ et 1.064.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sceaux (92071), comprenant 19975 habitants est de 21,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.148€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 30,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 3.085€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-08 | 1 | RUE BERLIOZ | 6 | 95 | 252 | 990000€ | 10421€ |
2022-09-07 | 9 | VLA ARNOUX | 5 | 84 | 264 | 830000€ | 9881€ |
2022-09-12 | 25 | RUE ARNOUX | 4 | 92 | 284 | 1125000€ | 12228€ |
2022-12-20 | 1 | RUE YVONNE | 5 | 135 | 215 | 851000€ | 6304€ |
2020-03-03 | 10 | RUE MOZART | 6 | 107 | 268 | 840000€ | 7850€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 181 | 834515€ | 8878€ |
2022-07-05 | 5 | RUE YVONNE | 4 | 70 | 185 | 770000€ | 11000€ |
2022-03-16 | 2 | RUE YVONNE | 3 | 48 | 94 | 425000€ | 8854€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ARNOUX | 6 | 209 | 620 | 1547200€ | 7403€ |
2021-03-10 | 35 | RUE DE L YSER | 5 | 97 | 524 | 975500€ | 10057€ |
2021-06-03 | 20 | RUE MOZART | 6 | 150 | 341 | 1259020€ | 8393€ |
2021-05-06 | 16 | RUE YVONNE | 5 | 92 | 313 | 780000€ | 8478€ |
2021-08-20 | 21 | RUE YVONNE | 4 | 103 | 199 | 792159€ | 7691€ |
2022-12-06 | 40 | RUE DE LA MARNE | 4 | 110 | 510 | 1327700€ | 12070€ |
2022-05-02 | 18 | RUE ARNOUX | 4 | 93 | 186 | 859400€ | 9241€ |
2021-05-28 | 23 | RUE YVONNE | 5 | 118 | 199 | 1010000€ | 8559€ |
2019-07-17 | 25 | RUE YVONNE | 4 | 90 | 158 | 740000€ | 8222€ |
2021-02-12 | 27 | RUE DE L YSER | 4 | 100 | 215 | 688000€ | 6880€ |
2022-11-24 | 22 | RUE DU COLONEL CANDELOT | 12 | 291 | 1147 | 2900000€ | 9966€ |
2021-04-27 | 31 | RUE YVONNE | 4 | 118 | 127 | 1029000€ | 8720€ |
2021-03-31 | 26 | RUE DE LA MARNE | 6 | 120 | 311 | 1085000€ | 9042€ |
2020-06-15 | 29 | RUE MOZART | 5 | 135 | 200 | 1110000€ | 8222€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DE L YSER | 5 | 158 | 458 | 1320000€ | 8354€ |
2019-10-30 | 42 | RUE BERLIOZ | 4 | 55 | 200 | 865586€ | 15738€ |
2023-05-15 | 40 | RUE YVONNE | 6 | 135 | 296 | 1045000€ | 7741€ |
2020-01-17 | 43 | RUE BERLIOZ | 5 | 107 | 279 | 853830€ | 7980€ |
2020-09-18 | 48 | RUE MOZART | 3 | 90 | 207 | 819400€ | 9104€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DES BLAGIS | 9 | 286 | 769 | 2000000€ | 6993€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES BLAGIS | 5 | 86 | 160 | 941000€ | 10942€ |
2019-07-03 | 12 | RUE AUGUSTE DEMMLER | 12 | 295 | 845 | 1580000€ | 5356€ |
2019-09-27 | 27 | RUE AUGUSTE DEMMLER | 5 | 122 | 348 | 900000€ | 7377€ |
2019-10-21 | 43 | RUE MOZART | 4 | 69 | 223 | 667500€ | 9674€ |
2019-09-17 | 40 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 121 | 0 | 970000€ | 8017€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES BLAGIS | 4 | 68 | 368 | 730000€ | 10735€ |
2022-07-11 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 447 | 1036000€ | 9867€ |
2020-11-20 | 30 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 279 | 710000€ | 10143€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE LA MARNE | 7 | 160 | 183 | 980000€ | 6125€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BLAGIS | 7 | 135 | 0 | 890000€ | 6593€ |
2022-06-16 | 17 | AV DU LYCEE LAKANAL | 6 | 150 | 110 | 1200000€ | 8000€ |
2022-10-13 | 14 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 171 | 1000000€ | 11765€ |
2021-04-21 | 2 | RUE MASSENET | 5 | 155 | 247 | 1388300€ | 8957€ |
2023-06-07 | 9 | AV DU LYCEE LAKANAL | 5 | 153 | 1170 | 1343000€ | 8778€ |
2020-01-31 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 420 | 800000€ | 10000€ |
2022-10-13 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 420 | 1500000€ | 18750€ |
2022-10-13 | 8 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 147 | 823 | 2550000€ | 17347€ |
2021-03-19 | 24 | AV VICTOR HUGO | 4 | 129 | 0 | 945000€ | 7326€ |
2021-11-15 | 47 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 147 | 235 | 1162200€ | 7906€ |
2022-10-28 | 9 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 365 | 1100000€ | 8462€ |
2020-11-20 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 227 | 715000€ | 7944€ |
2020-09-29 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 112 | 212 | 849200€ | 7582€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 175 | 566 | 1225000€ | 7000€ |
2023-05-25 | 32 | RUE DE BAGNEUX | 8 | 118 | 82 | 1331000€ | 11280€ |
2021-06-25 | 10 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 5 | 112 | 304 | 999000€ | 8920€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 198 | 575000€ | 7188€ |
2023-06-15 | 17 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 8 | 147 | 459 | 1055000€ | 7177€ |
2020-06-22 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 187 | 554 | 1275500€ | 6821€ |
2022-11-23 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 94 | 267 | 879300€ | 9354€ |
2021-06-24 | 16 | RUE MASSENET | 6 | 103 | 627 | 1048000€ | 10175€ |
2022-12-06 | 3 | RUE ANDRE THEURIET | 9 | 360 | 788 | 2652650€ | 7368€ |
2020-01-14 | 10 | RUE LAURIN | 9 | 220 | 422 | 1000000€ | 4545€ |
2020-01-13 | 8 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 119 | 460 | 1030000€ | 8655€ |
2021-10-19 | 18 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 83 | 166 | 700000€ | 8434€ |
2021-03-31 | 20 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 11 | 400 | 0 | 4530000€ | 11325€ |
2022-04-06 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 40 | 119 | 380450€ | 9511€ |
2020-10-28 | 71 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 140 | 453 | 770070€ | 5501€ |
2021-07-02 | 73 | AV DE BOURG LA REINE | 4 | 65 | 442 | 550000€ | 8462€ |
2020-04-30 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 131 | 480000€ | 9600€ |
2019-11-29 | 52 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 75 | 166 | 440000€ | 5867€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 42 | 182 | 655000€ | 15595€ |
2019-10-15 | 56 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 155 | 0 | 649000€ | 4187€ |
2020-12-15 | 22 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 130 | 260 | 1275000€ | 9808€ |
2019-07-15 | 12 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 146 | 396 | 1220000€ | 8356€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DE FONTENAY | 5 | 79 | 460 | 803200€ | 10167€ |
2021-06-11 | 97 | AV DE BOURG LA REINE | 8 | 200 | 864 | 970600€ | 4853€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DE PARIS A SCEAUX | 4 | 107 | 140 | 385000€ | 3598€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 104 | 197 | 763500€ | 7341€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 64 | 159 | 290000€ | 4531€ |
2019-06-24 | 99 | AV DE BOURG LA REINE | 7 | 150 | 412 | 963317€ | 6422€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE FONTENAY | 6 | 112 | 0 | 837000€ | 7473€ |
2022-12-16 | 96 | AV DE BOURG LA REINE | 6 | 126 | 607 | 315000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 11 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 132 | 334 | 1208400€ | 9155€ |
2019-05-20 | 64 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 155 | 340 | 1120000€ | 7226€ |
2021-01-11 | 12 | AV DE MONTROUGE | 4 | 89 | 459 | 540000€ | 6067€ |
2021-05-21 | 35 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 60 | 268 | 925000€ | 15417€ |
2020-10-30 | 25 | RUE ACHILLE GARNON | 7 | 154 | 222 | 1103780€ | 7167€ |
2020-12-17 | 25 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 180 | 0 | 1800000€ | 10000€ |
2019-06-28 | 28 | RUE JEAN LOUIS SINET | 3 | 92 | 465 | 949000€ | 10315€ |
2021-09-29 | 29 | BD COLBERT | 6 | 195 | 353 | 1570000€ | 8051€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DU LYCEE | 7 | 169 | 319 | 1335500€ | 7902€ |
2020-07-16 | 10 | AV DE MONTROUGE | 7 | 265 | 473 | 753000€ | 2842€ |
2021-07-08 | 15 | RUE GERMAINE | 6 | 110 | 233 | 775000€ | 7045€ |
2019-11-22 | 6 | AV VICTOR HUGO | 9 | 185 | 268 | 1150000€ | 6216€ |
2021-06-25 | 18 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 95 | 190 | 840000€ | 8842€ |
2019-07-02 | 21 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 9 | 227 | 835 | 1092050€ | 4811€ |
2019-09-06 | 25 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 6 | 160 | 661 | 775000€ | 4844€ |
2021-07-30 | 42 | RUE PAUL HENRY-THILLOY | 4 | 160 | 313 | 720000€ | 4500€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 85 | 154 | 529000€ | 6224€ |
2022-08-26 | 4 | AV DIDEROT | 7 | 160 | 525 | 1759500€ | 10997€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 7 | 125 | 307 | 118788€ | 950€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 120 | 635 | 700000€ | 5833€ |
2023-06-20 | 8 | AV JEAN RACINE | 5 | 136 | 588 | 885467€ | 6511€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE FONTENAY | 8 | 136 | 367 | 1135000€ | 8346€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DE FONTENAY | 5 | 93 | 375 | 1132150€ | 12174€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 128 | 303 | 1020000€ | 7969€ |
2019-06-21 | 36 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 6 | 110 | 338 | 390000€ | 3545€ |
2021-06-02 | 28 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 215 | 640000€ | 5818€ |
2019-07-01 | 48 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 105 | 357 | 550000€ | 5238€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 117 | 344 | 578800€ | 4947€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE DINEUR | 6 | 105 | 0 | 849160€ | 8087€ |
2020-08-07 | 10 | AV LULLI | 5 | 123 | 134 | 1349000€ | 10967€ |
2022-01-14 | 10 | AV DIDEROT | 5 | 180 | 71 | 1620000€ | 9000€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HENRI 4 | 9 | 161 | 272 | 1155000€ | 7174€ |
2020-12-11 | 5 | AV LE NOTRE | 5 | 131 | 503 | 1389900€ | 10610€ |
2021-08-13 | 14 | AV JEAN RACINE | 8 | 260 | 553 | 1627320€ | 6259€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES BAS COQUARTS | 6 | 140 | 152 | 897200€ | 6409€ |
2021-05-11 | 1 | AV DE MONTROUGE | 5 | 112 | 331 | 700000€ | 6250€ |
2022-01-19 | 4 | AV GALOIS | 6 | 70 | 174 | 700000€ | 10000€ |
2021-07-13 | 191 | AV DU MAL FOCH | 4 | 69 | 131 | 396000€ | 5739€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LE BOUVIER | 7 | 180 | 835 | 1600000€ | 8889€ |
2021-11-30 | 6 | AV GALOIS | 6 | 94 | 121 | 730000€ | 7766€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES BAS COQUARTS | 5 | 145 | 420 | 930000€ | 6414€ |
2020-09-03 | 18 | AV DIDEROT | 7 | 180 | 671 | 1672000€ | 9289€ |
2021-03-31 | 19 | AV DE VERDUN | 7 | 185 | 333 | 1340000€ | 7243€ |
2023-04-20 | 15 | AV DE VERDUN | 9 | 187 | 384 | 1525310€ | 8157€ |
2020-07-06 | 12 | AV GALOIS | 5 | 126 | 293 | 1185000€ | 9405€ |
2021-02-25 | 17 | AV DIDEROT | 5 | 150 | 674 | 1350000€ | 9000€ |
2020-11-30 | 23 | AV JEAN RACINE | 9 | 219 | 595 | 1559250€ | 7120€ |
2022-03-04 | 185 | AV DU MAL FOCH | 6 | 93 | 143 | 658000€ | 7075€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DES COUDRAIS | 5 | 92 | 405 | 768000€ | 8348€ |
2020-06-05 | 5 | RUE LE BOUVIER | 9 | 168 | 255 | 1325000€ | 7887€ |
2020-10-01 | 9 | BD COLBERT | 7 | 194 | 613 | 2040000€ | 10515€ |
2023-01-26 | 116 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 165 | 419 | 930000€ | 5636€ |
2023-06-13 | 9 | RUE LE BOUVIER | 5 | 140 | 843 | 1638300€ | 11702€ |
2020-11-05 | 1 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 169 | 402 | 957000€ | 5663€ |
2021-04-28 | 36 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 205 | 650000€ | 3779€ |
2019-06-17 | 8 | RUE BOBIERRE DE VALLIERE | 7 | 200 | 0 | 1075000€ | 5375€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 146 | 616 | 1120000€ | 7671€ |
2021-03-26 | 1 | RUE BRUN | 2 | 54 | 0 | 525000€ | 9722€ |
2021-08-31 | 175 | AV DU MAL FOCH | 4 | 102 | 305 | 560000€ | 5490€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 144 | 329 | 865000€ | 6007€ |
2021-06-24 | 7 | AV DE POITOU | 5 | 135 | 365 | 1402990€ | 10393€ |
2020-01-24 | 70 | RUE DU LYCEE | 6 | 205 | 358 | 1477000€ | 7205€ |
2019-10-16 | 78 | RUE DES PARADIS | 2 | 50 | 178 | 715000€ | 14300€ |
2021-03-16 | 60 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 3 | 91 | 0 | 1176000€ | 12923€ |
2020-04-14 | 29 | AV JEAN RACINE | 7 | 209 | 629 | 1220000€ | 5837€ |
2020-06-17 | 26 | RUE DE PENTHIEVRE | 8 | 155 | 0 | 750000€ | 4839€ |
2020-09-16 | 5 | RUE BRUN | 5 | 149 | 315 | 1223000€ | 8208€ |
2019-06-14 | 15 | AV DE POITOU | 5 | 95 | 425 | 968000€ | 10189€ |
2020-09-10 | 21 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 149 | 301 | 1176000€ | 7893€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES AULNES | 2 | 62 | 240 | 417000€ | 6726€ |